青岛国际航运中心楼委会首次会议召开 聚焦服务品质升级，打造标杆楼宇生态

为搭建楼宇企业沟通桥梁、构建良性生态圈，助力入驻企业协同发展，青岛国际航运中心楼宇事务委员会（简称 “楼委会”）于2025年7月1日正式成立。10 月 29 日，楼委会第一次会议在 5 楼会议中心海正厅顺利举行，标志着青岛国际航运中心在楼宇自治自管、共建共享方面迈出关键一步，为楼宇经济高质量发展注入新动能。

大会启幕，凝聚自治共识

本次会议作为楼委会成立后的首次正式会议，得到了各成员单位的高度重视，多家入驻企业代表齐聚现场，共商楼宇发展大计。

会议严格按照既定议程推进，轮值会长 朱宏年 率先发言，强调楼委会作为联合党委领导下的议事协调机构，核心使命是搭建 “企业发声、资源联动、共建共治” 的平台，未来将聚焦企业需求，推动楼宇服务提质与生态优化。

随后，青岛国际航运中心物业管理团队围绕服务品质提升核心，重点汇报了设施改进（空调延长开放、停车场优化）、企业赋能（“楼语 DEEPTALK” 短视频号传播）、配套升级（健身中心完善、标杆服务打造）等关键成果，以及后续六大提升计划的核心方向，获得现场一致关注。

多方建言，共绘发展蓝图

在交流研讨环节，各入驻企业代表踊跃发言，对楼委会的成立及前期服务提升成效给予充分认可，认为楼委会的诞生有效打通了企业与运营方的沟通渠道。

同时，代表们结合实际需求，围绕运营服务优化、业态配套升级、企业资源对接、社群生态构建四大核心方向，提出共计 29 条针对性意见建议，为楼委会后续工作开展明确了重点靶向。

架构筑基，夯实服务根基

作为楼宇联合党委领导下的议事协调机构，楼委会由楼宇运营单位、物业服务单位、入驻企业代表共同组成，旨在形成 “多方参与、民主协商、协同共治” 的治理模式。目前已明确成立楼委会办公室，统筹推进品质联盟小组工作，入驻企业代表作为核心力量，将直接参与楼宇事务决策与监督，确保服务举措精准对接企业需求，筑牢楼宇服务与治理的组织基础。

展望未来，共筑优质生态

此次会议的成功召开，不仅是楼委会履职的良好开端，更搭建起楼宇治理的全新平台。未来，楼委会将持续深化自治自管机制，以 29 条意见建议的落地为抓手，推动运营服务、业态配套等领域优化升级；同时依托 “党建引领 + 企业联动” 模式，促进楼宇内资源共享、业务对接，让 “客户的客户成为客户” 的共赢目标落地生根。

青岛国际航运中心也将以楼委会为纽带，持续倾听企业声音，完善服务体系，与全体入驻企业携手，共同打造更具凝聚力、竞争力的高端楼宇生态圈，为青岛楼宇经济高质量发展贡献更大力量。